Poradnik dla wynajmujących
Konkretne odpowiedzi na to, co właściciel mieszkania faktycznie wpisuje w Google — podatek, umowa, kaucja, media i zaległości. Zgodnie z prawem, ze źródłami, bez lania wody.
Podwyżka czynszu najmu — zasady, terminy i limity (art. 8a)
Jak legalnie podnieść czynsz najmu: pisemne wypowiedzenie wysokości czynszu, 3 miesiące na koniec miesiąca, nie częściej niż co 6 miesięcy, próg 3% wartości odtworzeniowej.
Czytaj →Rozliczenie mediów w najmie — ryczałt czy według liczników
Media w najmie: ryczałt czy według liczników. Co zapisać w umowie i dlaczego media refundowane nie są przychodem do ryczałtu.
Czytaj →Baza wiedzy dla wynajmującego — pytania i odpowiedzi
Umowa, kaucja, ryczałt, media, zaległości i wypowiedzenie — konkretne odpowiedzi na pytania osoby wynajmującej mieszkanie, z linkami do ustaw.
Czytaj →Kaucja za mieszkanie — ile, kiedy zwrot i jakie potrącenia (2026)
Ile może wynosić kaucja, kiedy ją zwrócić (miesiąc od wydania lokalu) i co wolno potrącić: zaległy czynsz, media, szkody ponad zużycie.
Czytaj →Najemca nie płaci czynszu — co robić krok po kroku (2026)
Nie wyrzucisz najemcy z dnia na dzień. Kolejność jest z ustawy: wezwanie do zapłaty, dodatkowy miesiąc, dopiero potem wypowiedzenie.
Czytaj →Najem okazjonalny — co to jest i jak zgłosić go do urzędu skarbowego
Najem okazjonalny daje szybszą eksmisję, ale wymaga aktu notarialnego i zgłoszenia do US w 14 dni. Sprawdź 4 warunki, bez których nie działa.
Czytaj →Jak rozliczyć najem ryczałtem w 2026 — stawki, terminy i PIT-28
Najem prywatny 2026 rozliczasz ryczałtem: 8,5% do 100 000 zł, 12,5% powyżej. Podatek do 20. dnia miesiąca, PIT-28 do końca lutego.
Czytaj →
Przestań ganiać za czynszem
Załóż darmowe konto i dodaj pierwsze mieszkanie w kilka minut — bez karty, z 30 dniami planu Plus na start.
Załóż darmowe konto